Polanica-Zdrój. Apartament turystyczny ze SPA!

Opis

Własne miejsce wypoczynku w Polanicy-Zdroju i możliwość uzyskiwania przychodów z najmu turystycznego.

Trident House prezentuje wyposażony apartament o powierzchni 41,08 m², położony na wysokim parterze kompleksu Polanica Residence przy ul. Fryderyka Chopina 2.

STATUS PRAWNY I PRZEZNACZENIE

Nieruchomość stanowi odrębny lokal niemieszkalny przeznaczony do zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, z udziałem w nieruchomości wspólnej. Nie ma statusu lokalu mieszkalnego.
To propozycja dla osób szukających apartamentu wypoczynkowego, nieruchomości pod najem turystyczny lub połączenia obu tych możliwości.

APARTAMENT GOTOWY DO KORZYSTANIA

Lokal obejmuje:
• salon z aneksem kuchennym,
• oddzielną sypialnię,
• łazienkę.

Dodatkowym atutem jest loggia z widokiem na zieleń. Układ i wyposażenie umożliwiają pobyt do czterech osób.
Apartament sprzedawany jest z wyposażeniem, w tym meblami oraz sprzętem RTV i AGD.

KOMPLEKS ZE STREFĄ SPA

Budynek z 2020 roku oferuje:
• strefę SPA z sauną i dwoma jacuzzi,
• recepcję,
• windę,
• ochronę i monitoring,
• garaż podziemny.

WYPOCZYNEK I NAJEM TURYSTYCZNY
Apartament jest wykorzystywany w najmie krótkoterminowym obsługiwanym przez zewnętrznego operatora.
Zgodnie z informacją przekazaną przez właścicieli średni miesięczny przychód z najmu wynosi około 5000 zł. Kwota ta nie jest deklaracją dochodu po odliczeniu wszystkich kosztów ani gwarancją przyszłych wyników. Szczegóły rozliczeń i kosztów wymagają indywidualnej weryfikacji.
Obecna umowa z operatorem dopuszcza niekomercyjne pobyty właściciela i jego bliskich w uzgodnionych terminach. Zasady kontynuacji lub zakończenia współpracy oraz obsługi istniejących rezerwacji należy ustalić przed zakupem.

LOKALIZACJA
Polanica-Zdrój to miejsce wypoczynku przez cały rok, z parkami zdrojowymi, restauracjami oraz trasami spacerowymi i rowerowymi. Stanowi również bazę do wycieczek po Kotlinie Kłodzkiej i okolicznych górach.

CENA I OPŁATY

Apartament: 550 000 zł.
Prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym: 60 000 zł.
Łączna cena apartamentu wraz z prawem do korzystania z miejsca postojowego: 610 000 zł.

Czynsz administracyjny według informacji właścicieli: około 1050 zł miesięcznie. Zakres opłat oraz pozostałe koszty utrzymania przedstawimy zainteresowanym.
Zapraszamy do kontaktu, omówienia zasad korzystania z nieruchomości i na indywidualną prezentację.