Działka Budowlana 1 500 m², Błonie Gmina Prażmów!

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr. 28/12 o powierzchni 1500 m², położona w miejscowości Błonie, gmina Prażmów, powiat Piaseczyński.

Działka ma kształt prostokąta, o wymiarach 33 m szerokości × 46 m głębokości, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania nieruchomości. Teren jest częściowo zadrzewiony, co nadaje działce naturalny charakter i zapewnia możliwość stworzenia przyjemnej, zielonej przestrzeni wokół przyszłego domu.

Jest to jedna z ostatnich trzech dostępnych działek w tym kompleksie. Działki sprzedane wcześniej zostały już ogrodzone, a na jednej z nich trwa budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Dojazd do działki zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną, do której nabywane są udziały wraz z zakupem działki. Udział w drodze jest w cenie działki.

Media:
- woda: sieć wodociągowa w drodze wewnętrznej,
- prąd: sieć energetyczna w dogodnym zasięgu.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – 1MN
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała nr XXXVIII.360.2018, strefa 1MN.
Podstawowe parametry zabudowy:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
• zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych,
• kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°.

• Prażmów – około 3 minuty samochodem – w centrum znajdują się m.in. Biedronka, Urząd Gminy, kościół oraz szkoła podstawowa.
• Piaseczno – około 20 minut samochodem.
• Trasa S7 – około 14 minut samochodem, co zapewnia sprawny dojazd w kierunku Warszawy; Galeria Mokotów – około 30 minut samochodem.
• Centrum Grójca – około 13 minut samochodem.