Prezentowana nieruchomość to połówka bliźniaka o powierzchni 112,68m2.


Parter składa się z:

• salonu z kominkiem połączonego z otwartą kuchnią 29,7m2,
• łazienki 2,53m2 z kabiną prysznicową,
• kotłowni 2,62m2,
• korytarza 2,1m2,
• klatki schodowej 4,3m2,
• wiatrołapu 3,57m2,
• garażu 16,42m2.

Piętro składa się z:

• 4 sypialni - 9,37m2, 9,93m2, 10,26m2, 10,75m2,
• łazienki 5,45m2 z wanną,
• korytarza 5,68m2.

Dom jest przestronny, ustawny i dobrze doświetlony.
Podłogi zostały wykończone wysokiej klasy panelami i gresem, na ścianach zostały zrobione gładzie.

Do odświeżenia, nie wymaga większych nakładów finansowych.

Oprócz garażu 16,42m2 niewątpliwym atutem są dodatkowe dwa miejsca postojowe naziemne do wyłącznego użytku.
Dobra wiadomość dla posiadaczy samochodów elektrycznych - jest ładowarka EV do samochodów z możliwością ładowania nadwyżką PV.


Budynek z 2021 roku, zbudowany z Porothermu.
Ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym. Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) są miejskie, doprowadzony został również światłowód.
Przed domem został zamontowany monitoring, dodatkowo istnieje możliwość założenia alarmu (zasilanie i kable pod czujniki są już wyprowadzone).


Wilcza Góra, ul. Aksamitna (gmina Lesznowola).

Dom położony jest na zamkniętym osiedlu, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
Roczny koszt opłaty osiedlowej wynosi ok. 200 PLN.

To lokalizacja łącząca podmiejski charakter z dogodnym dostępem do Warszawy i infrastruktury.
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie z dala od miejskiego zgiełku, z dobrym dojazdem do centrum miasta.

Ok. 1km do trasy S7.
Ok. 600m do najbliższego przystanku autobusowego, z którego kursuje linia 737 z bezpośrednim dojazdem do Metra Ursynów oraz L1 i L5 dojeżdżające do Magdalenki i Piaseczna.
Ok. 4,5km do stacji PKP Nowa Iwiczna.
Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się niecałe 2km od domu. Dla uczniów zapewniony jest autobus szkolny, co ułatwia organizację w ciągu roku szkolnego :)