Działka inwestycyjna - mieszkaniowo-usługowa!

Opis

Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 9385m2.


Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała
numer X.103.2015 z dnia 26 sierpnia 2015.

Działka oznaczona jest symbolem 13MNN i częściowo 2U/MN (ok. 3800m2 od ulicy Na Skraju).


13MNN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ekspansywna:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza (dopuszczona lokalowa),
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80%,
- maksymalna wysokość budynku 9,5m2,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 2000m2,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej - 1000m2.

2U/MN - zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

- budynki z usługami - minimalna powierzchnia działki 2000m2,
- budynki z usługami z wbudowanym jednym lokalem mieszkalnym - minimalna powierzchnia działki 2000m2,
- budynki z usługami i jeden budynek wolnostojący - minimalna powierzchnia działki 2000m2,
- budynki z usługami i jeden budynek w zabudowie bliźniaczej - minimalna powierzchnia działki - 1000m2,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%,
- maksymalna wysokość budynku 20m.


Numer działki 584/2.


Wszystkie media, tj. woda, prąd, gaz i kanalizacja są w drodze, od ulicy Komorowskiej.

Dojazd do działki jest z dwóch stron, na ten moment drogą leśną i utwardzoną - od ulicy Na Skraju i Komorowskiej.
Droga wewnętrzna (działka nr 584/3) daje połączenie obydwu ulic.


Szerokość działki od ulicy Komorowskiej 34,56m, od ulicy Na Skraju 43,07m.


Przez część działki przechodzi rów melioracyjny, natomiast istnieje możliwość uzyskania zgody na jego przeniesienie z urzędu gminy.


Cicha i spokojna okolica.
Idealna lokalizacja dla miłośników lasów i natury.