Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w miejscowości Łoś, gmina Prażmów, położony w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, przestronną działką oraz możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dokończenia budynku zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do istniejącego wykończenia.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia domu: ok. 336 m²,
• powierzchnia działki: 1423 m²,
• dom wolnostojący,
• garaż dwustanowiskowy,
• część przeznaczona pod działalność usługową,
• stan surowy otwarty,
• dwie kondygnacje,
• prąd i woda na działce,
• duże możliwości własnej aranżacji.

DOM
Parter został zaprojektowany tak, aby wygodnie połączyć życie rodzinne z dodatkową funkcją nieruchomości.
Znajdują się tutaj m.in.:

• przestronny salon z jadalnią i miejscem na otwartą kuchnię,
• łazienka,
• hol,
• przedsionek,
• pomieszczenie gospodarcze,
• garaż na dwa samochody,
• wydzielona przestrzeń, którą można wykorzystać na działalność gospodarczą, gabinet, biuro lub pracownię.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do działki od dwóch ulic – ul. Kalinowej oraz Alei Lipowej. Takie położenie zwiększa możliwości funkcjonalnego wykorzystania posesji, szczególnie w przypadku połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością.

Takie rozwiązanie jest szczególnie interesujące dla osób prowadzących własną firmę, działalność usługową lub pracujących z domu.
Część biznesowa jest jednak dodatkową możliwością, a nie ograniczeniem – przestrzeń może zostać wykorzystana również na inne cele zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
PODDASZE
Poddasze pozostaje do aranżacji.
Projekt przewiduje możliwość stworzenia komfortowej części prywatnej obejmującej m.in.:

• 4 pokoje,
• 2 łazienki,
• garderoby.

Duża powierzchnia pozwala również zmodyfikować pierwotny układ i stworzyć wnętrze dopasowane do indywidualnych potrzeb rodziny.
DZIAŁKA
Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1423 m².
Taka przestrzeń daje możliwość stworzenia dużego ogrodu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw dla dzieci czy dodatkowych miejsc parkingowych.
Położenie nieruchomości zapewnia przestrzeń i prywatność, których coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i Piaseczna.
DLA KOGO?
Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:

• rodziny potrzebującej dużego domu,
• przedsiębiorcy chcącego połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem firmy,
• osoby potrzebującej gabinetu lub pracowni przy domu,
• inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością indywidualnego zagospodarowania,
• kupującego, który chce samodzielnie zdecydować o standardzie i sposobie wykończenia domu.

LOKALIZACJA
Łoś to spokojna i zielona miejscowość w gminie Prażmów, w powiecie piaseczyńskim.
Okolica pozwala odpocząć od miejskiego ruchu, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury i możliwość dojazdu w kierunku Piaseczna oraz Warszawy.
Dużym atutem jest otoczenie terenów zielonych, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Zaledwie około 100 m od działki znajduje się Rezerwat Przyrody Skarpa Jeziorki – atrakcyjny teren dla osób ceniących bliskość natury, spacery i wycieczki rowerowe. Okolica sprzyja również rekreacji nad wodą, w tym wędkarstwu.

CENA
946 000 zł
Przy powierzchni domu ok. 336 m² oznacza to cenę około 2 815 zł/m².
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim dużej przestrzeni z możliwością dopasowania jej do własnego stylu życia, potrzeb rodziny lub prowadzonej działalności.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.